Todo mês cada fundo imobiliário (FII) publica um relatório gerencial de 15 páginas. O Gerencial FII lê por você e conta, em poucas linhas, o que mudou — no aluguel, no espaço vazio, na dívida e no rendimento. O QUE MUDOU NOS SEUS FUNDOS A primeira tela responde uma pergunta só: o que mudou nos seus fundos imobiliários desde o mês passado? Cada fundo aparece como melhorou, piorou, mudou ou sem novidade, com o motivo em uma linha. Mês a mês, fundo a fundo: uma linha por fundo, um quadrado por mês. Toque num mês para ver o porquê. RELATÓRIOS LIDOS POR INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL A IA lê o relatório gerencial, os fatos relevantes e os comunicados ao mercado. Cada frase vem com o trecho e a página do PDF, para você conferir com os próprios olhos. O FUNDO POR DENTRO • Do que o fundo é feito: imóveis, cotas de outros fundos e caixa • Imóveis e concentração, área vazia, contratos e quem aluga • Dividendos por cota mês a mês, e se renderam mais que o CDI e a inflação • Cotação, DY, P/VP, emissões de cotas e liquidez • Os documentos de onde vieram os números, com link para o site da CVM O QUE VEM POR AÍ Próximos pagamentos de dividendos, emissões de cotas, assembleias e os prazos que o gestor escreveu. Acompanhe também fundos que você ainda não tem — é só ficar de olho. COMPARE COM O MERCADO Até quatro FIIs contra IFIX, CDI, inflação e Ibovespa, contando os dividendos — tudo partindo do mesmo dia. SUA CARTEIRA DE FIIs, SEM PLANILHA Patrimônio, dividendos e proventos recebidos, próximos pagamentos e quanto rendeu contra o CDI e o IFIX. Traga tudo da B3: baixe o extrato na Área do Investidor e entregue o arquivo ao app. Compras, vendas e cotas entram sozinhas, e os rendimentos são conferidos com o que você recebeu. Se preferir, adicione os fundos à mão. Tudo fica só no seu celular: sem conta e sem senha. DE ONDE VÊM OS DADOS Dados públicos, de todos os FIIs e Fiagros listados na B3: CVM (informes mensais e trimestrais), FNET (relatórios e fatos relevantes) e B3 (cotações). IMPORTANTE: o Gerencial FII descreve e compara números publicados. Não é recomendação de investimento, não indica compra ou venda e não promete rendimento. Rentabilidade passada não garante rentabilidade futura.
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